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房价低头了?3月最高跌14.36%,一线城市集体下跌

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高房价一直都是我国楼市的一个“特征”,因为房产需求的长期增加,我国各大城市的房价水平整体上都是在抬升的,尤其是在经历了2016年之后的爆发周期后,很多城市的房价都出现了

高房价一直都是我国楼市的一个“特征”,因为房产需求的长期增加,我国各大城市的房价水平整体上都是在抬升的,尤其是在经历了2016年之后的爆发周期后,很多城市的房价都出现了翻倍上涨。尤其是像北京、上海这类的一线城市,房价高得让人难以想象,就像是北京西城区和东城区的房价,甚至都超过了10万一平,而上海、深圳这些地方的房价也都是五六万甚至是七八万一平。

一线城市已然如此,二线城市的房价同样也让人高不可攀,尤其是像南京、苏州、重庆这类热门二线城市,二三万的房价早已司空见惯,四五万的房价比比皆是。但是反观这些城市居民的收入,在这样的房价面前还是有心无力的。

不仅如此,三四线城市也是一样,因为近些年棚改的催化,三四线城市的房产需求一直在增加,这直接导致了其房价的高涨,现在很大一部分三线城市的房价早已“破万”,即便是人口持续流出的四线城市,房价也有七八千,这同样也让刚需难以承受。

也就是在这样的背景下,近几年我国的房价依旧没有停止上涨,即便从2019年开始我国一直在落实各种稳定房价的政策,但就在房价涨幅受到强制性抑制的同时,小幅上涨的趋势依旧没有消失,甚至包括苏州、西安在内的热点城市还出现了较大幅度的上涨。

显然,要想抑制住房价多年的上涨势头绝非易事,但这也是一件必须要做的事情,毕竟现在很多城市的房价已经脱离实际,给当地居民带来了很大的生活压力,要是任由其涨下去的话,楼市中的泡沫也会变得越来越大。因此,自从确定了“稳定房价”的主体目标之后,我国一直在极力抑制房价上涨的势头。

终于,在今年的3月份,我国多个城市的房价迎来了下跌!

根据中国房地产协会主办的全国房价行情数据显示,3月份我国多个城市的房价出现了下跌,而且一些城市房价的跌幅还比较高。首先最具有房价下跌象征意义的就是北上广深3月份的二手房价出现了集体下跌。其中,上海下跌5.85%位居四大一线城市跌幅榜首位,相当于每平米下跌了3401元;深圳环比下跌1.21%,每平下跌879元;还有就是北京下跌2.85%,广州下跌3.63%,这样的环比跌幅还是比较大的。

而在跌幅方面,3月份二手房均价最大的跌幅来自广元,高达14.36%。作为一个小城市,其3月份房价的平均水平为6262元,这样的跌幅使其当月均价降低了约1050元。

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